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La tokenización de activos con respaldo de bienes raíces es una innovadora forma de invertir en el mercado inmobiliario, permitiendo rl fraccionamiento de la inversión participativa en la propiedad de bienes raíces (crowdfunding) y su registro en la blockchain mediante el uso de tokens digitales. Esto ha creado una nueva oportunidad para democratizar el acceso a la inversión en bienes raíces y reducir la barrera de entrada al mercado inmobiliario.La tokenización de activos respaldados por inmuebles, es un proceso mediante el cual se crean tokens digitales que representan todos los beneficios económicos (rendimientos + plusvalía) de en la inversión total participativa fraccionada, cuyo colateral o subyacente es la propiedad de un bien raíz. Estos tokens digitales son registrados en la blockchain y se pueden comprar, vender y transferir, de forma similar a las criptomonedas (se consideran como criptoactivos).La propiedad fraccionada se obtiene mediante la creación de tokens que representan una parte del valor de un bien inmueble, pero que además, dan derecho a su tenedor a los réditos mensuales y plusvalías anuales de esa propiedad fraccionada. Por ejemplo, para adquirir un gran activo como lo sería un edificio de 10 millones de dólares se podría crear un crowdfunding inmobiliario con ese único objetivo. Para invitar a participar a inversionistas hormiga el valor de ese edificio se podría dividir en 100.000 tokens de 100 dólares cada uno; permitiendo que los inversores puedan comprar un número determinado de tokens digitales en lugar de tener que adquirir la propiedad completa; pudiendo gozar así a través de estos préstamos participativos de los ingresos mensuales de los departamentos del edifcificio y de su aumento de plusvalía en el tiempo (el edificio sería el activo subyacente o colateral que respalda al crowdfounding inmobiliario creado).¿Cómo funciona la tokenización de activos inmobiliarios?El proceso de tokenización de activos inmobiliarios involucra la creación de un contrato inteligente (smart contract) en la blockchain. Este contrato establece los términos y condiciones de la inversión, incluyendo el monto de la inversión, la tasa de retorno, la duración del contrato y la propiedad que se va a tokenizar. (Además de reconocer automáticamente la utilidad acumulada mes a mes por las rentas por arriendo de los activos).Una vez que se ha creado el smart contract, se emiten los tokens digitales que representan la inversión participativa en la propiedad fraccionada. Estos tokens se pueden adquirir mediante una plataforma de inversión en línea y se registran en la blockchain, lo que garantiza la transparencia y la seguridad de la transacción.Las tres principales ventajas de la tokenización de activos inmobiliarios son:1.- Mayor liquidez del mercado inmobiliario (que tradicionalmente es una inversión ilíquida).2.- Fraccionamiento de la propiedad, permitiendo a inversores con presupuestos más pequeños tener acceso a oportunidades de inversión inmobiliaria.3.- Mayor transparencia y automatización de procesos de negocio, lo que aumenta la eficiencia y reduce los costos de transacción.4.- Elimina a los intermediarios como lo son: bancos, notarios, abogados, corredores de propiedades.

En el mundo de las criptomonedas, una Wallet (o billetera) es una herramienta fundamental. Es el lugar donde se almacenan las criptomonedas, se reciben y se envían, y se realizan otras operaciones importantes. Entre las muchas opciones de Wallets disponibles, MetaMask es una de las más populares y reconocidas, especialmente en el ecosistema Ethereum. MetaMask es una extensión de navegador para Google Chrome, Mozilla Firefox, Brave y Microsoft Edge que permite a los usuarios acceder a la red Ethereum y utilizar DApps (aplicaciones descentralizadas) directamente desde el navegador. La extensión es gratuita y se puede descargar fácilmente desde la página web de MetaMask o desde la tienda de extensiones del navegador correspondiente. Una vez descargada e instalada, la extensión permite al usuario crear una Wallet para almacenar sus criptomonedas en una dirección única y personalizada. La Wallet se puede sincronizar con varias DApps, lo que permite al usuario realizar transacciones directamente desde el navegador, sin la necesidad de enviar fondos a una plataforma de intercambio. Además de su funcionalidad como Wallet, MetaMask también actúa como un puente entre el navegador y la red Ethereum. Al conectarse a la red Ethereum, MetaMask permite a los usuarios interactuar con contratos inteligentes, intercambiar tokens y realizar transacciones en ETH o cualquier otro token basado en la red Ethereum. La interfaz de usuario de MetaMask es intuitiva y fácil de usar, incluso para aquellos nuevos en el mundo de las criptomonedas. La extensión proporciona una visión general clara de las transacciones realizadas, la dirección de la Wallet y el saldo actual de las criptomonedas almacenadas en la Wallet. Además, MetaMask también ofrece a los usuarios la posibilidad de personalizar su Wallet con diferentes ajustes de seguridad, como el uso de frases de contraseña, la configuración de límites de gastos diarios, y la habilitación de la autenticación de dos factores. Estas medidas de seguridad adicionales ayudan a garantizar la seguridad de los fondos almacenados en la Wallet. En conclusión, MetaMask es una Wallet popular y confiable que ofrece a los usuarios una forma segura y conveniente de almacenar y administrar sus criptomonedas en la red Ethereum. Su funcionalidad como puente entre el navegador y la red Ethereum, y su facilidad de uso lo convierten en una opción ideal para aquellos que buscan una solución de Wallet accesible y confiable.

En el mundo de las finanzas digitales, a menudo se habla de «tokens» y «criptomonedas», pero ¿cuál es la diferencia entre estas dos formas de activos digitales? En este post, explicaremos las diferencias entre un token y una criptomoneda. Antes de entrar en detalles, es importante tener una comprensión básica de los conceptos. Las criptomonedas son monedas digitales que funcionan como un medio de intercambio. Los tokens son activos digitales que representan algo más que una moneda, como un activo físico, una acción, una membresía, etc. Ambos pueden ser intercambiados en línea, pero cada uno tiene sus propias características únicas. Las criptomonedas como Bitcoin y Ethereum son monedas digitales que se crean y se utilizan en una red descentralizada, como blockchain. Una criptomoneda se crea mediante la minería, un proceso en el que los ordenadores resuelven problemas matemáticos complejos para validar transacciones y recibir una recompensa en criptomonedas. Las criptomonedas son unidades de valor que se pueden comprar, vender o intercambiar en línea. Los tokens, por otro lado, se crean en una cadena de bloques existente, como Ethereum, y pueden representar diferentes activos, desde una acción en una empresa hasta un objeto de colección. Los tokens pueden ser comprados, vendidos e intercambiados, pero a diferencia de las criptomonedas, no tienen su propia cadena de bloques y dependen de la cadena de bloques existente para su funcionamiento. A continuación, se presentan las principales diferencias entre los tokens y las criptomonedas: Propósito y funcionalidadLas criptomonedas son diseñadas para ser utilizadas como una forma de pago digital y para transferir valor a través de la red blockchain. En cambio, los tokens están diseñados para tener un propósito específico dentro de un ecosistema digital más amplio, como una empresa o un proyecto.Por ejemplo, un token puede ser utilizado para dar acceso a una plataforma de comercio electrónico o para comprar productos dentro de esa plataforma. También pueden ser utilizados para representar activos físicos, como oro o bienes raíces. ValorEl valor de una criptomoneda se basa en su demanda en el mercado, así como en su oferta y su adopción. El valor de un token, por otro lado, se basa en el valor de lo que representa.Por ejemplo, si un token representa una porción de una empresa que tiene un valor de mercado alto, entonces ese token tendrá un valor alto. Del mismo modo, si un token representa un activo físico de alto valor, como un diamante o una propiedad inmobiliaria, su valor será proporcional al valor del activo que representa. Tecnología subyacenteLas criptomonedas tienen su propia cadena de bloques y son creadas mediante la minería. Los tokens, por otro lado, se crean en una cadena de bloques existente, como Ethereum, utilizando contratos inteligentes.En resumen, las criptomonedas son monedas digitales diseñadas para ser utilizadas como una forma de pago y para transferir valor a través de una red blockchain. Los tokens, por otro lado, representan algo más que una moneda y pueden tener una amplia gama de usos en diferentes ecosistemas digitales.