Spacios

AV. SANTA ROSA 158, SANTIAGO

AV. SANTA ROSA 146, SANTIAGO

El Edificio Santa Rosa 146 se encuentra ubicado en una zona de gran movimiento y un lugar turístico destacado, ya que es cercano al Barrio Lastarria, conocido por su ambiente bohemio, sus cafés, restaurantes y galerías de arte. También se encuentra el Cerro Santa Lucía, un pequeño cerro en medio de la ciudad que ofrece una vista panorámica de Santiago. A 1 cuadra y media de la principal arteria de la ciudad que es la Alameda Av. Libertador General Bernando O’Higgins. A 1 cuadra y media del Metro Santa Lucía y cercano a la Pontificia Universidad Católica y a su hospital clínico. A 2 cuadras del Metro Universidad de Chile y la universidad que le da el nombre a la estación del metro. Cercano al corazón comercial, financiero y político de la capital.

Precio Total

US $76.900

Precio Token

US $100

Total Tokens

769

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Características

INGRESOS ANUALES
6 %
REVALORACION DEL CAPITAL
4 %
TOTAL
10 %
Inversion Total
USD $ 76.900
Total SPACIOS BRICK
769
Token Precio
USD $ 100
Tipo Propiedad
Departamento
Año Construccion
2014
Tamaño
35 mts2
Contrato de Arrendamiento
Largo Plazo
Gastos Comunes
USD $ 68 / CLP $ 60.000

Renta Bruta Anual
USD $ 420
CLP $ 370.000
Renta Bruta Mensual
USD $ 34,96
CLP $ 30.833
Costos Mensuales
- Administración de Propiedad (8%)
USD $ 2,80
CLP $ 2.467
- Acceso a la Plataforma SPACIOS (2%)
USD $ 0,70
CLP $ 617
- Impuestos Propiedad
USD $ 0
CLP $ 0
Renta Neta Mensual
USD $ 31,46
CLP $ 27.750
Renta Neta Anual
USD $ 377,55
CLP $ 333.000
Inversión Total
USD $ 76.900
CLP $ 68.087.607
- Precio Activo Subyacente
USD $ 68.171,75
CLP $ 60.332.000
- Reembolso de Gastos Operativos (10%)
USD $ 6.817,18
CLP $ 6.033.200
- Reserva de Mantenimiento Inicial
USD $ 271,19
CLP $ 240.000
- Seguro (4 años)
USD $ 790,96
CLP $ 700.000

Ubicación

Santiago, es la capital de Chile, donde conviven más de 7 millones de personas en un entorno que mezcla historia y modernidad. Está rodeada de dos cordones montañosos, que la convierten en una ciudad única en el mundo. Santiago Centro es el corazón de la ciudad de Santiago de Chile. Es el centro histórico y financiero de la capital, y alberga una gran cantidad de edificios gubernamentales, comercios, restaurantes, plazas y monumentos. Algunos lugares de interés en Santiago Centro son la Plaza de Armas, la Catedral Metropolitana, el Palacio de La Moneda, sede del gobierno chileno; el Mercado Central, famoso por su gastronomía y pescados frescos; y el Barrio Lastarria, conocido por su ambiente bohemio y cultural (a sólo 3 cuadras del edificio Santa Rosa). Santiago Centro corresponde al casco histórico de Santiago de Chile, la zona más antigua de la ciudad y el lugar donde fue fundada en 1541.

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